Vrijstaande-woning Clara’s pad 18 Heinkenszand

Omschrijving

Bij Zeeuws landgoed zijn er regelmatig klanten die wel op zoek zijn naar een warme landelijke uitstraling (wij zeggen dikwijls; wat een smoeltje heeft deze woning), maar er dan tegenop zien om de grote hoeveelheid grond te onderhouden.

Welnu, dit object is een schot in de roos want: het is vrijstaand, heeft landelijke uitstraling en jawel, het is gelegen op een kavel van 845 m².

Een bijkomend voordeel is dat de woning erg goed gesitueerd is op zijn kavel. Er is een diepe achtertuin met in de ochtend en in de middag zon. Als je hier dan in de winterse periode rondloopt, dan besef je dat het in het voorjaar en de zomer in de tuin, met zijn diversiteit aan fruitbomen, een tuinkas, moestuin en siertuin, genieten geblazen is.
O ja, en als het dan warm is dan kun je verkoeling vinden onder de notenboom die solitair in het gazon staat.

We stoppen nu met het romantiseren en gaan verder tot de orde van de dag.
De vrijstaande woning is ruim 65 jaar bewoond door de zelfde eigenaar en is door de jaren heen keurig onderhouden.
Natuurlijk realiseren wij ons ook dat, met de huidige wensen en maatstaven, de woning nog moet worden gemoderniseerd en verduurzaamd. Maar de nieuwe eigenaar kan hier met recht een “droomhuis” van maken.
Een bijkomend voordeel is dat het dorpscentrum van Heinkenszand, met zijn ruime aanbieding van diverse winkels en school, vlakbij is. Ook zit je op een steenworp afstand van uitvalswegen naar Walcheren en Brabant.

Indeling:
Bij deze woning gaan we achterom en komen in de bijkeuken met een plavuizenvloer. Hier vinden we toegang tot de keuken of de badkamer op de begane grond.

De badkamer is o.a. voorzien van een badkamermeubel, gaskachel, wasmachineaansluiting, douchecabine met thermostaatkraan en toilet.

Als we teruggaan naar de bijkeuken, dan gaan we naar de gesloten keuken met een hoekopstelling in licht eiken uitvoering. De keuken heeft verder de beschikking over een oven, 4-pits gascomfort, afzuigkap en een royale kelder.

Vanuit de keuken gaan we naar de gang, die de twee kamers aan de voorkant van het huis als het ware door midden snijdt. Op de vloer liggen oude plavuizen. Aan de rechterzijde een zit- of slaapkamer met inbouwkast, gasgevel-kachel en een echte bedstee. Aan de linkerkant van de gang is de woonkamer gesitueerd met onder andere een schouw met gaskachel, isolerende beglazing en uitzicht op het Clara’s pad.

1e Verdieping:
Middels de vaste trap komen we op een ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een bergruimte. De ruimte op deze zolder biedt zeker mogelijkheden voor 4 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de vliering extra bergruimte.

Algemeen:
Aan de voorzijde is een ruime siertuin met gazon en een oprij pad naar de dubbele garage. Aan de achterzijde is er gazon met de notenboom, siertuin, moestuin, tuinkas en een houten berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

Kortom, een vrijstaande woning op een groot kavel met een fraaie uitstraling, garage, schuur en een uitdaging om hier iets moois van te maken.