Vrijstaande-woning Hanenweg 2 Noordgouwe

Omschrijving

* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 450.000,00 k.k.. U heeft de mogelijkheid om tijdens de kijkdag op zaterdag 3 of zaterdag 10 oktober 2020 de woning te komen bezichtigen *

** Let op! Het bezoeken van de woning tijdens de kijkdag kunt u alleen en uitsluitend doen als u zich van te voren schriftelijk heeft aangemeld bij ons kantoor**

Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning vol verrassingen! Deze goed onderhouden woning in het geliefde Schuddebeurs/Noordgouwe is ruim van opzet, heeft een volledig leefprogramma op de begane grond, biedt mogelijkheden voor het werken aan huis, heeft 4 slaapkamers en is bijzonder netjes afgewerkt. Telt u daar de ligging aan de buitenrand van het dorp bij op en u heeft in deze woning wellicht uw ‘droomwoning’ gevonden. Het geheel is gelegen op een mooi en ruim afgeschermd kavel van 526m2 eigen grond. Vanuit de woning zicht op het aangrenzende polderlandschap.

Schuddebeurs is gunstig gelegen tov. van Zierikzee en/of de Noordzeekust. De Randstad is vanuit hier binnen ca. een uur te bereiken.

Indeling:
De entree tot de woning bevindt zich aan de achterzijde van het object. Bij binnenkomst staat u in de hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken op de begane grond, waaronder een tweetal slaap-/werkkamers, keuken badkamer en trap naar 1e verdieping uitbouw. In deze hal treft u verder een toiletruimte aan.

Keuken.
De keuken is in 2010 geplaatst door het gerenommeerde bedrijf Tieleman Keukens. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en is naast een koelkast tevens voorzien van een vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een warmhoud-lade. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een bijkeuken (met witgoedaansluiting) en de woonkamer.

Woonkamer.
Bij binnenkomst in deze kamer wordt uw blik gelijk getrokken naar de diverse raampartijen die u zicht geven op de tuin en het naastgelegen polderlandschap. De woonkamer is sfeervol (o.a. bewerkstelligd door een balkenplafond en schouwpartij met kachel/openhaard type Franklin) en is ruim van opzet. Een heerlijke ruimte. Verder is er toegang tot een ruime kelder (stahoogte) en middels tuindeuren tot de tuin.

Slaap-/werkkamers.
Prima kamers die beiden voorzien zijn van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Een slaapkamer is voorzien van een badmeubel en de ander is voorzien van tuindeuren die toegang verschaffen tot het terras.

Badkamer.
De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een mechanische ventilatie, spiegelverwarming, designradiator, een inloopdouche en een badmeubel met een dubbele wastafel. Separaat een tweede toilet.

1e Verdieping (hoofdgebouw):
Vanuit de keuken neemt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verdieping is een ruime overloop/vide gelegen die evt. dienst kan doen als werkkamer. In deze ruimte treft u verder een radiator, bergkasten en een wastafel aan.

Aangrenzend is er een extra slaapkamer met een radiator en dakkapel gelegen. Vanuit de kamer kijkt uit over de polder van Noordgouwe.

1e Verdieping (uitbouw):
Op deze verdieping treft u een overloop/vide en een slaap-/werkkamer aan. Beiden voorzien van een ruime dakkapel. De overloop/vide is tevens voorzien van een royale bergkast.

Algemeen:
Rondom de woning is er een goed onderhouden landelijke tuin gelegen. Aan de voorzijde (oprit) is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond. De middels een vrije achterom ook te bereiken achtertuin is volledig omheind, biedt veel privacy en heeft een goede bezonning. Verder is er een moestuin, een gazonpartij, een terras en een (inpandige) berging (ingang buitenom) met een plavuizenvloer en elektra.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• De buitenzijde van de woning is in 2019/2020 geschilderd
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• De woning biedt de mogelijkheid voor het werken aan huis
• De woning is recreatief te bewonen
De tuin is tevens voorzien van een gezellige overkapping