Aanbod

Hoofdfoto.jpeg image00011.jpeg image00003.jpeg image00007.jpeg image00006.jpeg image00005.jpeg image00004.jpeg image00002.jpeg image00008.jpeg image00009.jpeg

Te koop: Eigen Erf 1, 4451 HL Heinkenszand

€ 279.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving. Let op! De vermelde prijs is een vanaf prijs. U heeft de mogelijkheden om tijdens de kijkdagen de woning te komen bezichtigen.

Aan het vroegere spoorlijntje ligt, tussen het groen, deze knusse vrijstaande woning verscholen.

Dit object op een mooi kavel van 520 m² ligt aan de rand van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1906
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00511
Koopsom € 279.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving. Let op! De vermelde prijs is een vanaf prijs. U heeft de mogelijkheden om tijdens de kijkdagen de woning te komen bezichtigen.

Aan het vroegere spoorlijntje ligt, tussen het groen, deze knusse vrijstaande woning verscholen.

Dit object op een mooi kavel van 520 m² ligt aan de rand van het dorp Heinkenszand met diverse voorzieningen en vlak bij alle uitvalswegen.

Kortom, wil je wel genieten van de dorpse voorzieningen maar niet in een woonwijk wonen, dan is dit misschien wel jouw plekje.

Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om van de gemeente nog een strook van ca. 63 m² bij te kopen. Dat betekent, nog meer privacy met goed bezonning aan te schaffen.

Aan de achterzijde is er volop bezonning en veel privacy en aan de voorzijde is, ruim van het kavel verwijderd, een wandelpad en weide. Ruim uitzicht is dus gewaarborgd.

De royale vrijstaande garage laat ook de klusser of verzamelaar het hart sneller doen kloppen.
We kunnen de auto op het pad neerzetten en gaan dan via achteren de woning in.

Indeling

In de pas gerealiseerde berging komen we de woning binnen en gaan dan via de bijkeuken, met pas gebouwd toilet, de keuken in.
De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur en een mooie vloer.
We kunnen via de keuken naar de hal met voordeur die in de regel alleen maar wordt gebruikt voor de collectebus. Verder kunnen we via de keuken naar de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie vloer en gaskachel, heeft veel daglichttoetreding en heeft zicht op de voor- en achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping is de woning geheel gerenoveerd en heeft een overloop met Velux raam en vlizotrap naar de bergzolder.
Verder aan de achterzijde ruime ouderslaapkamer met onder andere een bergkast en kunststof kozijn met elektrisch rolluik. Aan de voorzijde is er van twee slaapkamers één kamer gemaakt met ook een kunststof kozijn.

Verder een nieuwe moderne badkamer gesitueerd met onder ander dakkapel met kunststof kozijn, inloopdouche, badmeubel met wastafel en fraaie betegeling.

Tuin

De ruime vrijstaande garage heeft deels een zolder en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Verder bij de achterdeur een terras met waterput en een zeer royale tuin waarbij de eigenaar de inrichting aan de nieuwe koper laat.

Naast de woning ligt nog een groenstrook die eigendom is van de gemeente.

Bijzonderheden

Zoals bekend komen dit soort objecten aan de rand van een dorp niet vaak in de verkoop. Om iedereen een kans te geven, bieden we de woning aan met een bieden vanaf prijs van € 279.500,00 k.k. Er is een Open Huis op 21 december 2019 van 11.00 tot 12.30 uur. U kunt dan de woning komen bekijken en daarna een schriftelijk bod doen

Recent bekeken