Aanbod

Te koop: Oude Noordweg 4, 4441 TK Ovezande

€ 472.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.667 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

We hebben een leuk object met een perfecte ligging op bijna 10.667 m² eigen grond in de verkoop gekregen.

Voor de buitenliefhebbers, die het “buitenwonen” willen combineren met toch ook de zorg voor schoolgaande kinderen en daarom níet ver van de bewoonde wereld kunnen wonen, is deze locatie net buiten het dorpje Ovezande misschien wel de ideale stek.

De woning ligt perfect omdat het achterl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00494
Vraagprijs € 472.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.667 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

We hebben een leuk object met een perfecte ligging op bijna 10.667 m² eigen grond in de verkoop gekregen.

Voor de buitenliefhebbers, die het “buitenwonen” willen combineren met toch ook de zorg voor schoolgaande kinderen en daarom níet ver van de bewoonde wereld kunnen wonen, is deze locatie net buiten het dorpje Ovezande misschien wel de ideale stek.

De woning ligt perfect omdat het achterliggende kavel geheel achter de woning ligt dus voor een paardenliefhebber, die 24 uur per dag op zijn viervoeters wil kijken, is dit top.

In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer van 6.12 x 4.25 meter.
Van hieruit kijk je niet alleen de wijde wereld in, maar ook op de weiden en de fraaie molen “de Blazekop".

Indeling

Zoals altijd in het buitengebied gaan we via de achterdeur de bijkeuken waar een aansluiting voor witgoed en opbergruimte aanwezig is. Van daaruit komt men in de hal, die toegang biedt tot de royale badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad, badmeubel, toilet en designradiator.
Voor degene die alleen gebruik wilt maken van de douche, die vindt zijn plekje in de tegenover gelegen tweede badkamer met douche, toilet en badmeubel.

Vanuit de eerder genoemde hal komt men in de woonkeuken, die grenst aan de woonkamer en de eerder genoemde tuinkamer (2006). De keuken, in hoogglans gebroken witte kleur, is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woonkamer is onder andere voorzien van een schouw met haard (speksteen), kunststofdelen plafond voorzien van inbouwverlichting en deels kunststof kozijnen. De woonkamer geeft toegang tot de tuinkamer. Verder is de vloer van de begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treffen we de ouderslaapkamer met dakkapel en uitzicht over de weiden aan. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een opbergzolder aanwezig.

Tuin

Dan gaan we naar buiten waar we naast de woning de vrijstaande garage, met apart houthok aantreffen. Zowel naast, als achter de woning is er sierbestrating aangelegd waarop je het wagenpark makkelijk een plaatsje kan geven.
Verder hebben we nog een tuinhuis van maar liefst 20 m², wat uitstekend dienst kan doen als atelier of theehuis.
Naast de weiden, met goede drainage, komen we ook nog een vee drinkput tegen die onder auspiciën van het Zeeuwse landschap is aangelegd. Verder staat er een onderhoudsvrije stal uit 2008 (kunststof) voorzien van 3 boxen van 3 x 3 meter. De stal is voorzien van aansluiting voor schrikdraad en heeft een eigen groepenkast.

Bijzonderheden

Kortom een perfecte locatie voor buiten- en/of paardenliefhebbers.

Enkele bijzonderheden die te melden zijn:
• Woning is aangesloten op het rioolnet.
• Er ligt een gesaneerde olietank.
• In 2006 is de woning gemoderniseerd en o.a. is ook het elektra vernieuwd
• Rondom de woning is drainage aangelegd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken